CHÍNH THỨC: Hà Nội Phê Duyệt Nhiệm Vụ Quy Hoạch 1/2000 Khu Đô Thị Thể Thao Olympic – Khu A

Cập nhật nóng ngày 24/11/2025: Một cột mốc pháp lý quan trọng vừa được thiết lập cho thị trường bất động sản phía Nam Thủ đô. Ngày 30/10/2025, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 5397/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch Phân khu đô thị Thể thao Olympic – Khu A, tỷ lệ 1/2000.

Đây là văn bản pháp lý mang tính “xương sống”, chính thức xác lập định hướng quy hoạch khu vực Ngọc Hồi – Thanh Trì – Thường Tín trở thành quần thể đô thị thể thao quốc tế hiện đại bậc nhất.

1. Chi Tiết Quyết Định 5397/QĐ-UBND (Thông Số Mới Nhất)

Quyết định này vạch rõ lộ trình và phạm vi phát triển của phân khu chiến lược phía Nam, cụ thể như sau:

2. Ranh Giới & Vị Trí “Cửa Ngõ” Chiến Lược

Theo Quyết định, phạm vi giới hạn của Khu A được xác định bởi các trục giao thông và khu vực chức năng trọng yếu:

• Phía Bắc: Giáp đường Phan Trọng Tuệ (Đường 70) – Trục giao thương sầm uất.
• Phía Nam: Giáp đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô – Tuyến đường huyết mạch đang thi công.
• Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu và Cụm công nghiệp Ngọc Hồi (Sát Quốc lộ 1A).
• Phía Tây: Giáp phân khu đô thị C4.

3. Giải Mã Tên Gọi: Từ “Vinhomes Ngọc Hồi” Đến “Khu Đô Thị Thể Thao Olympic”

Trước khi văn bản 5397 được ban hành, thị trường thường sử dụng các tên gọi không chính thức như Vinhomes Olympic, Vinhomes Ngọc Hồi hay Vin Thanh Trì để chỉ siêu dự án do Vingroup nghiên cứu đầu tư tại đây.

Với quyết định này, chúng ta có thể thống nhất cách hiểu như sau:

• “Khu đô thị Thể thao Olympic”: Là tên gọi HÀNH CHÍNH chính thức trong văn bản quy hoạch nhà nước.
• “Vinhomes Olympic Hà Nội” (Vin Ngọc Hồi): Là tên gọi THƯƠNG MẠI dự kiến của dự án do Vingroup phát triển nằm trong phạm vi quy hoạch này.

=> Dù gọi bằng tên nào, tất cả đều chỉ về cùng một tọa độ vàng tại phía Nam Hà Nội đang được quy hoạch bài bản.

4. Ý Nghĩa Chiến Lược Đối Với Bất Động Sản Khu Nam

Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu A cụ thể hóa định hướng của Nghị quyết 81/2023/QH15, biến khu vực này thành:

• Trung tâm sự kiện quốc tế: Đủ năng lực tổ chức các giải đấu thể thao tầm cỡ Châu Á (ASIAD) với tổ hợp sân vận động, làng vận động viên và khu huấn luyện.
• Đòn bẩy hạ tầng: Thúc đẩy nhanh tiến độ các dự án Vành đai 4, Vành đai 5 và Đường sắt vành đai phía Đông.
• Cực tăng trưởng mới: Định hình Ngọc Hồi – Thanh Trì – Thường Tín thành trung tâm dịch vụ – du lịch – sinh thái quy mô lớn nhất giai đoạn 2030-2050.

BẠN MUỐN NHẬN FILE PDF QUYẾT ĐỊNH 5397/QĐ-UBND?
Liên hệ ngay để nhận tài liệu gốc và bản đồ ranh giới quy hoạch chi tiết:
Hotline/Zalo: 0988 591 599 (Phùng Anh)

Phùng Anh - GĐKD BĐS Vinhomes

Liên hệ tư vấn & đăng ký nhận thông tin chi tiết. Quý khách hàng quan tâm đến dự án Vinhomes Olympic Hà Nội (hay còn được biết đến là Vinhomes Ngọc Hồi là siêu dự án trọng điểm được Tập đoàn Vingroup định hướng phát triển trở thành Thành phố Thể thao Quốc tế đầu tiên tại Việt Nam vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết về chính sách bán hàng, bảng giá, tiến độ và ưu đãi mới nhất.

• Tên dự án: VINHOMES OLYMPIC HÀ NỘI (Tên gọi khác: Vinhomes Ngọc Hồi, Vin Thanh Trì).
• Vị trí: Xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì & Huyện Thường Tín, Hà Nội.
• Hotline: 0988 591 599
• Website: https://vinhomeolympichanoi.vn
• Email: sales@vinhomeolympichanoi.vn
• Phùng Anh – GDKD – BĐS
• Giá trị cốt lõi: Tâm – Đức – Minh Bạch